В наше время акты, которые содержит законодательство, оформлены таким образом, что защищать права лиц, являющихся дольщиками, не так уж просто. Если вы являетесь дольщиком, то зачастую при строительстве не только не соблюдаются ваши интересы, но и нарушается действующее законодательство. Иногда такие нарушения носят даже криминальный характер.

В связи с этим многим дольщикам требуется юридическая поддержка. Защита прав участника долевого строительства предполагает проведение различных мероприятий, которые помогают избежать возникновения финансовых споров и в конечном счёте сберечь деньги клиента. Разумеется, в этом случае применяется закон о защите прав дольщиков, который содержит информацию о том, что необходимо делать в случае, если эти права были нарушены, а также помогает предотвратить правонарушения со стороны застройщика и урегулировать компенсации, которые должен получить дольщик в той или иной ситуации. Наиболее распространённым случаем при этом является отказ дольщика от выполнения условий договора, если застройщик не выполняет свои обязанности или фактические условия не соответствуют информации, указанной в договоре.

При этом, помимо того что процесс приобретения долевого жилья сам по себе содержит множество подводных камней, возникают и такие ситуации, когда защищать права дольщика просто необходимо. Чаще всего это бывает нужно в том случае, когда становится очевидно, что недвижимость в итоге не будет передана дольщику. Нередко такое происходит из-за нарушения застройщиком законодательства.

Часто это выражается в изменении проектной документации, прекращении строительных работ без веских на то оснований, изменении назначения недвижимости. Также юристам приходится иметь дело и с иными ситуациями, в которых нарушаются права дольщика.

Многие граждане в таких случаях просто не знают, что делать, какие права у них есть и как правильно предъявить претензию застройщику. Именно поэтому они не предпринимают никаких мер по ограничению его произвола. Даже те, кто примерно представляет себе, как это можно сделать, предпочитают не связываться с долгими тяжбами и оформлением необходимых претензий, так как не уверены, что смогут сделать всё правильно. Конечно, в этом случае требуется помощь профессионала, ведь без знания юридических тонкостей добиться положительного результата очень сложно.

Компания «АГРО» профессионально занимается защитой прав обманутых дольщиков. Мы имеем большой опыт ведения таких дел.

Что предпримет в данном случае юрист?

• Выявит все признаки, указывающие на то, что застройщик не выполнил свои обязательства.
• Составит претензию с учётом всех нюансов.
• Подаст иск в судебные органы (если проблема не сможет решиться мирным путём, как бывает в большинстве случаев).
• Будет отстаивать ваши интересы в суде.
• Защитит ваши права, оказывая комплексную юридическую помощь.

Если вы обратитесь к нам, то компетентный юрист объяснит вам, какие действия необходимо выполнить на том или ином этапе, что нужно сделать вам и какие меры будет принимать он.

Какие заявления мы рассматриваем?

Вы можете обратиться к нам за помощью в следующих случаях:

• Если вы хотите признать за собой право собственности на квартиру. В данной ситуации наша поддержка состоит в том, чтобы подать иск в суд, если дом не был сдан или на него не были оформлены документы (имеется просрочка по обязательствам застройщика).
• Если застройщик должен вам неустойку. В случае задержки сдачи он обязан выплатить вам неустойку, которая будет начисляться за каждый день просрочки.
• Если вы недовольны качеством работы застройщика. Бывает так, что застройщик не выполняет свои обязательства, указанные в договоре. Если отделочные и иные работы были выполнены некачественно, лучше сразу обратиться к юристу для защиты своих прав, ведь доказать что-то по прошествии времени будет труднее.
• Если вам необходимо расторгнуть соглашение и взыскать убытки, вызванные неисполнением договора.

Что делает наш адвокат?

• Помогает вам провести правовой анализ ситуации, связанной с участием в долевом строительстве, а также изучает все заключённые договоры.
• Оказывает поддержку в отстаивании ваших прав.
• Проводит полную юридическую экспертизу договоров.
• Сопровождает вас при составлении договора о долевом участии.
• Помогает в организации товарищества собственников недвижимости.
• Регистрирует перепланировку квартиры.
• Выступает в качестве вашего представителя в арбитраже.
• Инициирует возбуждение уголовного дела в отношении застройщика, если это необходимо.
• Проводит консультации, отвечает на ваши вопросы.